1. 2025年1-2月，筹备“在一起.共未来”暨上海市工商联房地产商会20周年庆典：组建团队分工推进，选定浦东星河湾酒店为场地，邀请相关领导、企业家等嘉宾，制作宣传物料并多渠道推广，同时规划后勤保障细节等。

2. 2025年2月19日，关于上海明确地价分摊政策法规的问题与建议，受到市委领导批示。 

3. 2025年3月7日上午，应复星集团邀请，商会秘书长李祥携商务部主任沈文彬一行莅临复星总部，与复星集团公共事务部总经理徐艳伟就商会副会长单位复地集团出任新一届商会副会长人选的事宜展开深入交流。双方围绕商会发展规划、资源协同路径等议题交换意见，为推动复地集团在商会平台中发挥更大作用奠定合作基础。

4. 2025年3月17日，由上海市工商联房地产商会主办、德必集团协办、德谦集团支持的“上海市工商联房地产商会资产管理分会筹备会”，在外滩地标德必外滩8号成功举办。资产管理分会作为全国首个专注不动产资产管理的专业组织，其筹建设立是上海打造全球资产管理中心进程中的关键一步。本次筹备会汇聚了德必集团、德谦集团等50余家企业以及专业服务机构代表，近60余位参会。上海市工商联房地产商会秘书长李祥、会员部主任冯伟共同见证了这一里程碑时刻。资产管理分会筹备组组长丁运主持会议。资产管理分会筹委会主任、德必集团董事长贾波指出，分会使命是做“转型期的破局者与引领者”，破局行业痛点，推动“资管+科技”融合，建立上海市资产数据库，面向全球打造“上海资管行业标杆品牌”。

5. 2025年3月19日，CSTM标准化委员会公布了2024年度“CSTM标准创新贡献奖”评选结果公示的通知。由上海市工商联房地产商会、中国国检测试控股集团股份有限公司、大华（集团）有限公司、龙盛置地集团有限公司为主编单位，新城控股集团股份有限公司、上海同建强华建筑设计有限公司等为参编单位，刘亮俊博士团队为主编人的标准《低碳小区评价技术规范》喜获“CSTM标准创新贡献奖”（三等奖），也是32项获奖标准中唯一的评价技术标准。

6. 2025年3月20日，上海市工商联房地产商会第二届第二次会员大会暨二十周年庆典在上海浦东星河湾酒店国际会议中心成功举办。上海市工商联党组成员、副主席杨茜女士，全联房地产商会党委常务副书记、秘书长赵正挺先生以及来自各界的领导、嘉宾、房地产界同仁250多人齐聚一堂。会议内容包括：商会常务副会长蒋佳平致欢迎辞，总结2024年工作成果并展望行业未来；召开第二届第二次会员大会，增补理事和监事，审议通过《上海市工商联房地产商会分支机构管理制度》修订案调整说明；李祥秘书长汇报2024年度工作和2025年度工作计划；召开理事会和监事会，投票选举通过届中增补三位副会长决议，举手表决通过商会副秘书长及设立资产管理分会、城市更新分会、金融财税委员会三个分支机构和负责人。之后进入“人居至上”论坛环节，举行新增副会长授牌仪式等多项仪式，商会副会长、同策集团董事长孙益功作主题演讲。晚上举行二十周年庆典，赵正挺先生发表贺词，揭晓“商会之星”，播放专题片，精瑞人居发展基金会主席聂梅生女士也发表了贺词。最后，李海林会长讲话，强调商会要发挥桥梁纽带作用，不断推动行业高质量发展。

7. 2025年3月25日，上海市工商联房地产商会副秘书长沈文彬应邀参加甘肃省城市建设商会第三届一次会员大会暨城市更新大会。此次大会在兰州举行，主题为“向上而升，再创辉煌” ，超420位省市相关领导、企业家及会员企业代表参会，共同探讨甘肃省城市建设未来发展方向。会议期间，进行多项议程，包括通过重要报告文件、选举新一届领导班子等。

8. 2025年4月16日上午，应三盛宏业董事长陈建铭邀请，商会秘书长李祥携副秘书长沈文彬一行访问三盛宏业集团，围绕行业发展趋势、企业转型路径及商会桥梁纽带作用展开深入交流。

9. 2025年4月17日下午，由上海市工商联房地产商会指导，上海市工商联房地产商会商业地产委员会主办的「消费降级下的商业流量密码」主题研讨会在爱企谷健康生态小镇顺利召开。50余位商业地产领域专家学者、企业高管及行业精英参会，通过主题演讲、圆桌对话及项目实地考察等形式，探讨消费结构变化背景下商业地产转型路径与流量提升策略。

10. 2025年4月25日下午，上海市工商联房地产商会“人居至上”系列活动之“探索地产行业数字化转型新机遇”在华为练秋湖研发中心圆满举行。商会特邀30位地产领域高层管理人员走进华为练秋湖研发中心，与华为专家团队展开深度研讨与交流。活动围绕地产行业数字化转型主题，共同挖掘前沿科技赋能地产行业的创新路径与发展机遇，为行业升级注入新动能。

11. 2025年5月6日下午，闿和长江源园区联合工商银行宝山支行营业厅在闿和长江源中心花园多功能厅举办“闿和—工行VIP私享会”。上海市工商联房地产商会副秘书长沈文彬应邀出席。

12. 2025年5月9日下午，市青企协第七会员小组以“潮涌浦江•璀璨夜航”为主题，在“悦星10号”游轮上举办交流活动。上海市工商联房地产商会副会长黄有志作为市青企协第七会员小组组长参加活动，商会秘书长李祥、秘书长助理冯伟应邀出席。李祥秘书长代表商会与市青企协会员交流，介绍商会情况，展望合作契机。

13. 2025年5月15日，上海市工商联房地产商会城市更新分会领导班子工作推进会于西康路838号康海大厦4楼顺利举行。商会副会长上海华光房地产发展有限公司董事局副主席黄有志、副会长上海博超实业集团有限公司董事长单利云、商会秘书长李祥、会员部主任冯伟，城市更新分会会长香港铈柏资产控股公司常务董事佘耀庭、城市更新分会副会长上海环源房地产开发有限公司总经理唐燕云、同策房产咨询股份有限公司新房事业部董事总经理楼莹、副会长单位代表瑞安地产高级经理范立成、以及城市更新分会秘书长北京市京师（上海）律师事务所权益合伙人赵璐等核心领导齐聚一堂，围绕城市更新分会成立大会筹备工作与年度规划展开深入研讨。会议在黄有志副会长欢迎致辞中拉开帷幕，参会代表介绍企业实践经验，交流行业痛点难点，提出政策优化建议，指明分会工作重点。城市更新分会会长佘耀庭阐述“城市更新分会2025-2026年度计划”，最后商会李祥秘书长作了总结发言，期待分会在多方面发挥积极作用，助力城市更新事业高质量发展。

14. 2025年5月23日下午，商会秘书处副秘书长沈文彬携商会物业服务委员会秘书长朱勇一行，与商会副会长洪远富就“物业管理与宠物经济时代适配性”议题展开交流。双方围绕宠物自动化清洗技术应用、社区服务场景升级、产业跨界融合路径等方向深入探讨，结合当下宠物经济在物业管理场景中的实际发展需求，以“优化社区宠物智能服务体系”为切入点，共同探索物业管理与新兴经济业态的协同发展模式。双方还约定，将在后续物业服务委员会活动中，向广大物业企业推广该议题的探索成果，推动宠物自动化清洗技术与物业管理服务的落地融合。

15. 2025年5月27日，商会副秘书长沈文彬、商会智慧产业园委员会主任宋毅应邀参观上海机场临空产业——虹桥航站•源启中心并座谈交流。上海机场临空产业董事长黄忠辉、机场集团临空公司总经理凌晓莉等出席了会议，针对虹桥航站•源启中心项目的定位和发展机会进行了交流。

16. 2025年5月28日上午，上海市工商联房地产商会牵头华为集团走进新东苑•快乐家园，围绕养老地产行业智能数字化转型展开深度交流。此次活动融合实地考察、技术分享与合作规划，为智慧养老产业发展搭建了联动的创新平台。新东苑集团常务副总裁刘春豪等高层带领商会秘书处及华为集团代表参观了快乐家园长者活动中心等多个区域。新东苑集团董事长、商会副会长沈慧琴和新东苑集团总裁陈星言总裁出席。沈慧琴副会长感谢商会搭建平台，指出上海老龄化程度高，银发产业需求强烈，新东苑集团探索养老新模式，希望与华为在智慧养老方面合作，让技术服务关怀长者。

17. 2025年5月28日，由上海市工商联房地产商会主办的“资产管理分会成立大会暨 2025不动产资产管理高质量发展论坛”在上海徐汇区德必世纪WE报告厅隆重举行。本次大会以“聚势启新 智领未来”为主题，汇聚了相关部门领导、行业专家、企业代表等近200位嘉宾， 大会特邀上海市工商联房地产商会常务副会长、百老汇集团董事长蒋佳平先生，上海市工商联房地产商会副会长：东苑集团董事长侯抗胜先生、上海市浦东新区房地产交易市场有限公司董事长高幸奇先生、同策房产咨询股份有限公司董事长孙益功先生，上海市工商联房地产商会秘书长李祥先生、创会秘书长沈克乔先生等领导出席，共同见证了这一里程碑时刻，旨在推动不动产资产管理领域的高质量发展，为行业搭建交流与合作的新平台。

18. 2025年6月5日，江苏东方地产研究院院长、江苏省工商联房地产商会常务副会长兼执行秘书长郭井立一行到访上海市工商联房地产商会秘书处交流。上海市工商联房地产商会秘书长李祥、副秘书长沈文彬、会员部主任冯伟热情接待。交流中，郭井立常务副会长介绍了江苏省工商联房地产商会工作情况，意在借鉴上海商会经验，并提出三点合作建议：推广上海商会平台运营经验、共办长三角大型房地产行业活动、借助新媒体展示企业风采。李祥秘书长等介绍了上海商会发展历程及创新实践，表示双方应建立常态化合作机制，发挥优势、资源共享，为长三角房地产行业高质量发展及市场稳定繁荣贡献力量。此次交流加深了两商会了解与友谊，为合作开辟新路径。

19. 2025年6月10日上午，上海市工商联房地产商会副秘书长沈文彬、长租委员会秘书长李文信前往BASE总部，与陆志刚总经理会面交流。双方围绕长租公寓现状展开探讨，并初步达成9月在BASE召开长租委员会活动的相关事宜。

20. 2025年6月17日，“金”彩康“杨”、银龄乐享——浦东新区人大代表引资引智分享汇在金杨新村街道举办。上海市工商联房地产商会作为支持单位，由副秘书长沈文彬携东渡国际集团等多家会员企业参与，助力“金杨样本”建设。活动围绕“银发经济”，设置代表分享、企业推介、项目签约、专家观点等环节。5名浦东新区人大代表从不同维度分享银发经济发展见解；金杨新村街道与4家企业签约巩固银发经济项目落地意向，还与建设银行浦东分行达成战略合作；活动为相关商协会及机构代表颁发“营商合作伙伴”聘书。金杨新村街道老龄人口占比高，此次活动是其在养老服务和银发产业建设上的系统性探索。上海市工商联房地产商会将持续整合资源，推动会员企业参与养老服务创新，助力银发经济高质量发展。

21. 2025年6月18日，上海市工商联房地产商会养老产业委员会联合复星康养主办的“多元共生：银发创新消费浪潮与华为智慧养老全产业链的双向赋能”主题研讨会在复星星堡中环养老公寓（二期）落幕。研讨会聚焦银发经济与智慧科技融合，吸引31家单位50多人参与。沈文彬副秘书长、复星纪琼骁致辞，邱明华、范兆尹、王文婷作主题演讲，嘉宾互动交流，金建勇总结发言指出行业挑战与智慧康养重要性。未来各方将推动智慧养老产业生态完善。

22. 2025年6月18日，商会会员部主任冯伟与东渡国际集团悦来城总经理陈程一行，赴同策房产咨询集团股份有限公司拜访。同策集团副总经理兼金融事业部董事长张任远、金融事业部副总裁黄云对来访一行给予热情接待。双方围绕悦来城项目的盘活工作展开深入探讨与交流，并初步约定将在后续前往项目现场，进行更具体、更深入的实地对接。此次对接是上海市工商联房地产商会金融财税委员会筹备期间，落地的首个存量项目盘活对接案例。其不仅有效发挥了金融财税委员会的职能作用，以及同策集团专业团队在房产咨询与金融服务领域的专业优势，更标志着该委员会的工作从筹备阶段迈向实质性落地，为后续更多存量地产项目的盘活对接积累了实践经验。

23. 2025年6月26日，商会会员部冯伟主任，在商会单利云副会长的推荐下，专程前往上海市城市更新促进会，拜访促进会赵德和秘书长。此行核心议题为：邀请赵德和秘书长作为嘉宾，在7月9日召开的 “聚势・焕新・共赢 —— 上海市工商联房地产商会城市更新分会、金融财税委员会成立大会暨2025城市更新高质量发展论坛”上致辞。此次互动具有双重意义：一方面，这是上海市工商联房地产商会首次与上海市城市更新促进会开展正式拜访，为双方搭建了初步沟通桥梁；另一方面，也为商会即将成立的城市更新分会未来与促进会的常态化合作交流奠定了坚实基础，有助于整合资源、协同推动上海城市更新领域的高质量发展。

24. 2025年6月27日，上海市工商联房地产商会资产管理分会与AFC资资乐联合主办的“中国好资产•新周期下的产业园价值重构”专题沙龙举行，长三角相关人士参与。沙龙聚焦产业园政策、资本、技术变革。丁运致辞称产业园正转型，分会将助力提升资管水平。桂金标、杨鹏、彭佑红分别分享存量资管趋势、突围方向及价值提升策略。嘉宾交流后认为，产业园需创新运营、打通“投融管退”闭环以激活存量资产。

25. 2025年7月1日，“庆七一念党恩 担使命跟党走——庆祝中国共产党成立104周年暨商会党建工作委员会工作推进会”在长风嘉庭国际16楼会议室举行。商会秘书长李祥、副秘书长沈文彬、品牌部主任王晓娟，商会党建工作委员会副主任王凌英、张培君、张学兵，秘书长虞建平以及企业党建联络员共14人参加会议。会上，全体与会人员集中观看《八项规定改变中国》教育视频，学习相关精神并解读政策；举行新任领导班子聘任仪式，李祥秘书长为党建工作委员会新任主任、副主任、副秘书长颁发聘书，王凌英任主任等。李祥秘书长希望党建工作再接再厉，再上新的台阶；王凌英主任提出从四方面提升党建效能，并公布下半年党建活动计划。最后，带领全体党员重温入党誓词。商会将以党建为引领，推动行业高质量发展。

26. 2025年7月3日下午，上海市工商联房地产商会副秘书长沈文彬陪同中国健康集团旗下化债平台董事长倪正荣前往三盛宏业集团，与该集团董事长陈建铭展开深入交流。双方就各自企业的现状进行了沟通，增进了彼此的了解与共识。

27. 2025年7月3日至4日，市工商联在青浦区举办2025年信息工作专题培训，旨在提升商协会和民营经济代表人士建言献策能力，加强信息员队伍建设。市工商联党组成员、副主席汪剑明在开班式上讲话，强调信息工作的重要性，提出要增强信息员责任感、完善信息工作体系、提升信息报送针对性。培训中，传达了相关培训班精神，通报工作情况，黄浦区、嘉定区工商联作交流，有关同志进行专题辅导。全体参训人员还前往企业开展现场教学。各区工商联、上海市工商联房地产商会秘书长李祥、会员部主任冯伟及直属商会等100余人参加培训。

28. 2025年7月9日，上海市工商联房地产商会城市更新分会、金融财税委员会成立大会暨“2025城市更新高质量发展论坛”在上海檀程大酒店举行，论坛主题为“聚势・焕新・共赢”。上海市城市更新促进会秘书长赵德和，上海城市更新开拓者联盟副秘书长、上海市城市规划设计研究院详规分院院长、上海市建筑学会理事及城市设计与规划专委会副主任王曙光，上海市工商联房地产商会候抗胜副会长、孙益功副会长、江河副会长、单利云副会长及李祥秘书长，江苏省工商联房地产商会执行会长、党支部书记史建华等100余位嘉宾出席活动，共同见证两大分支机构成立，参与这场思想与实践交融的行业盛宴。论坛环节围绕城市更新可持续发展、金融财税赋能企业高质量发展等核心议题展开深度探讨。商会副会长单利云作总结发言，明确新机构服务方向，呼吁行业携手推动城市更新与民营经济高质量发展。

29. 2025年7月15日，商会获悉大华集团关于公司律师申请事宜的相关诉求，商会品牌部主任王晓娟随即与市工商联经发中心开展初步沟通。2025年11月21日，经持续跟踪协调，大华集团顺利取得公司律师第一批相关证件。

30. 2025年7月16日上午，上海市工商联房地产商会副秘书长沈文彬前往位于月星家居的华为智慧生活馆，与伊波全屋操盘的银燕总会面。双方主要沟通了8月份将举办的物业服务委员会活动相关事宜。

31. 2025年7月18日，上报市工商联的《当前上海房地产价格研究及未来走势研判》，得到市委领导的批示。

32. 2025年7月23日下午，商会李祥秘书长携沈文彬副秘书长、冯伟主任一行，专程前往副会长单位中锐控股集团有限公司开展参访交流活动。本会副会长、中锐控股集团有限公司执行总裁茹雯燕女士热情接待了来访一行。

33. 2025年7月31日下午，商会李祥秘书长携沈文彬副秘书长一行前往商会理事单位瓴寓国际，本会理事、长租委员会主任张爱华女士热情接待了来访一行。

34. 2025年8月4日下午，上海市工商联房地产商会秘书长李祥携副秘书长沈文彬一行，专程前往本会副会长单位复地产业发展集团走访。本会副会长、复地产业发展集团联席董事长茅向华，复地产发综合管理部负责人徐艳伟共同接待了来访一行。

35. 2025年8月7日上午，受融创上海副总裁郑甫之托，上海市工商联房地产商会副秘书长沈文彬邀请上海台州商会秘书长冯红军，共同前往商会副会长单位融创上海走访交流。双方就融创当前的代建业务及跨商会资源对接等事宜展开深入交流。

36. 2025年8月8日上午，上海市工商联房地产商会副会长、和融控股集团董事长洪远富一行，在商会副秘书长沈文彬陪同下，前往商会会员单位上海闿和实业有限公司旗下的闿和长江源创意产业园走访交流，受到上海市工商联房地产商会监事、上海闿和实业有限公司总经理王轶的热情接待。

37. 2025年8月14日，由上海市工商联房地产商会指导、上海市工商联房地产商会物业服务委员会主办、上海伊波数码科技有限公司（华为金种子经销商）承办的行业“人居至上系列”华为专场交流会成功举行。会议通过主题分享、专题演讲、交流互动、参观体验等方式，从“好房子+好服务”的角度，通过对于资管时代，服务坐标和各类赋能的转换，以专业领域的角度，在适老化建设、行业服务、智能家居、社区养老和数字平台等方面进行深入探讨，会议吸引了40多家物业公司和相关合作企业的近60位代表参与互动及现场观摩。

38. 2025年8月14日上午，商会助理秘书长冯伟与金融财税委员会主任张秀莉、副秘书长黄云召开电话会议，商议推进金融财税委员会下一步活动事宜。助理秘书长冯伟提议针对开发企业常见的土增税问题开展讲座；黄云副秘书长建议走访委员会成员，了解企业需求与建议，为后续活动铺路；张秀莉主任就下次活动的规模与场地给出建议。

39. 2025年8月16日，2025江苏省工商联房地产商会工作会议暨相关研讨会在南京召开，沪皖工商联房地产商会等协办，120余位长三角多领域嘉宾参会。省工商联领导莅临讲话，上海市工商联房地产商会秘书长李祥率团出席，并主持“长三角区域商协会如何融合发展创造新机遇”圆桌对话。

40. 2025年8月26日，商会李祥秘书长与助理秘书长冯伟专程前往上海市海华永泰律师事务所总部所在的富士康大厦，与新任资产管理分会副会长、海华永泰律师事务所总部管委会成员兼全国协调管理委员会副主席贺强展开深度交流。

41. 2025年8月28日，上海市工商联房地产商会资产管理分会“走进标杆企业”系列交流会正式启动，首站走进执行会长单位——上海德谦企业集团。贾波会长、卓中华执行会长、吴臻祺副会长、贺强副会长等30余家会员单位代表齐聚一堂，并特别邀请上海市工商联房地产商会助理秘书长冯伟出席，围绕不动产资管行业转型、创新实践与未来趋势，展开一场干货满满的深度对话。会议由副会长兼秘书长丁运主持。

42. 2025年9月3日上午，为铭记历史、缅怀先烈，弘扬爱国主义精神，上海市工商联房地产商会党建工作委员会在长风嘉庭国际16楼会议室，举办“观礼阅兵 扬我国威”活动，集中收看中国人民抗日战争暨世界反法西斯战争胜利80周年阅兵式直播，共同见证国家盛典，凝聚行业奋进力量。活动现场，商会秘书长李祥、副秘书长沈文彬、助理秘书长冯伟、品牌部主任王晓娟，党建工作委员会主任王凌英，与党工委成员、商会秘书处人员及东渡集团党委党员干部代表等共计20余人齐聚一堂。

43. 2025年9月12日，2025沪疆产业合作大会在喀什月星南疆环球港召开。上海市人大常委会副主任、市人民对外友好协会会长陈靖，新疆维吾尔自治区人大常委会副主任王国和，新疆维吾尔自治区副主席、喀什地委书记聂壮出席并致辞，上海市工商联房地产商会副会长黄有志、余均及150余名中外企业家代表参会。

44. 2025年9月17日，由金砖财经、上海市城市更新研究会、上海市工商联房地产商会资产管理分会、绿地外滩中心联合海南省国际文化交流中心、亚洲国际基金会、数权上链加速器共同主办的“2025不动产资管大会”在绿地外滩中心T3成功举办。大会汇聚了来自政府、学术、企业及投资机构的数百位行业领袖与专家，围绕“唤醒万亿资管价值”这一主题，展开了深度而富有建设性的对话。上海市工商联房地产商会常务副会长蒋佳平与资产管理分会会长贾波、执行会长卓中华、副会长兼秘书长丁运、副会长吴臻祺、副会长贺强、以及会长助理刘思邈等商会同仁出席论坛。与会嘉宾从城市更新、国资平台活化、商业资产运营、设计价值唤醒等多个维度，分享了实战经验与方法论。尤其强调，资管人需具备“超级链接”能力，整合资本、运营、政策与用户需求，构建“价值魔方”。而在全球资本视角环节，嘉宾一致认为，中国不动产市场仍具备长期投资价值，关键在于透明化、专业化、ESG融合以及数字化能力的提升。

45. 2025年9月19日，由上海市工商联房地产商会金融财税委员会与物业服务委员会联合主办、民生银行上海分行营业部承办的“房地产及物业行业税务风险防范应对暨社保新政下的企业合规管理与用工成本优化策略”专题沙龙在民生银行上海分行私银中心圆满召开。

46. 2025年9月24日，由上海市工商联房地产商会指导，上海市工商联房地产商会长租委员会主办、base佰舍公寓协办的“租赁市场的现状与未来机遇”专题交流会在锦和中心成功举办。本次活动荟聚了瓴寓国际、万科泊寓、龙湖冠寓、安歆集团、同策资管、中海长租公寓、凯德投资（凯德长租业务板块）、东渡国际集团、锦和集团、东苑集团、瑞安集团、上海电气集团置业有限公司（上海电气）、上海奉贤发展（集团）有限公司、英路（上海）有限公司、桂客酒店管理有限公司、上海市浦东新区房地产交易市场有限公司、大华集团（大华享寓）、同策研究院、仲量联行等二十余家租赁住房领域知名开发企业、运营机构及研究机构的五十余位行业代表，围绕政策解读、市场趋势、投资策略与合规运营等核心议题，展开深度对话与前瞻探讨。

47. 2025年9月26下午，由上海市工商联房地产商会资产管理分会与上海土圣科技发展有限公司（土神资管圈）联合主办的“市场变革下的新机遇”主题沙龙，在陆家嘴金融街区成功举办。业界精英齐聚一堂，共探市场新周期下的发展路径。

48. 2025年9月29日，本会秘书处品牌部主任王晓娟会同上海浦东联合法律服务调解中心主任陈响远、副主任杨晓敏一行，赴大华集团走访交流。

49. 2025年10月，在商会品牌部王晓娟主任牵头推进下，启动商会官方网站全新改版升级工作，停用原有旧网站，规划建设新网站，新增12个分支平台，并开设“人居至上”等特色专栏。全官网于2026年1月正式上线运行。

50. 2025年10月15日，由上海市工商联房地产商会指导、上海市工商联房地产商会城市更新分会主办、瑞安集团承办的“观蟠龙•焕新韵”城市更新标杆项目深度考察沙龙，在瑞安集团旗下的蟠龙新天地项目成功举办。蟠龙新天地项目是上海近年来最为成功、最受瞩目的城市更新标杆项目之一，是一处将江南古镇风韵绘入现代商业蓝本的典范之作。本次活动邀请到蟠龙新天地的核心营运团队和来自城市更新分会的近20位会员嘉宾汇聚一堂，一同走进蟠龙新天地，聆听前沿实践，共话更新未来，携手为城市更新事业赋新能、开新局。

51. 2025年10月17日，上海市工商联房地产商会智慧产业园专业委员会（下称“智慧产业园专委会”）组织的“低碳智造・鲁班新境”专题参访活动，于杨浦滨江核心区圆满举办。活动由商会副秘书长沈文彬、智慧产业园专委会主任宋毅带队，汇聚会员企业、绿色技术机构、行业专家等代表，共同赴中国节能・上海首座项目实地考察。中节能华座（上海）环保发展有限公司副总经理梁志明及团队热情接待并开展深度交流，各方携手探索 AI 时代绿色建筑与智慧园区的融合发展路径。

52. 2025年10月31日，在上海市政府外办牵头组织、上海市工商联统筹协调下，市工商联房地产会参与了上海与阿根廷罗萨里奥市房地产及相关产业经贸交流会。交流会上，上海市外办美洲处处长张宇回顾了上海与罗萨里奥市自1997年结好以来28年的深厚友城情谊；房地产商会秘书长李祥向参会各方介绍了商会发展历程及概况；罗萨里奥代表团提出在建筑材料、设备技术、融资渠道等领域寻求合作机会的意愿。双方围绕建立友好合作关系、助力两地城市建设与产业高质量发展等核心议题开展友好交流，达成建立友好关系的初步意向。

53. 享誉亚太的FENESTRATION BAU CHINA（FBC）中国国际门窗幕墙博览会，于2025年11月5日在上海新国际博览中心隆重启幕。本届展会以 “蓄力新生” 为主题，汇聚全球行业精英与前沿成果。作为中联慕尼（北京）国际会展有限公司的长期战略合作伙伴，上海市工商联房地产商会积极整合资源，号召旗下物业服务委员会，及今年新成立的城市更新分会、资产管理分会，广泛动员会员企业参与这一行业盛会。2025年11月6日，上海市工商联房地产商会90多家会员企业组团出征，150多位企业代表齐聚展会现场，以专业视角共探行业发展新机遇。

54. 2025年11月18日下午，上海市工商联房地产商会秘书长李祥携东渡国际副总裁朱俊毅、商会副秘书长沈文彬，在商会驻地热情接待了来访的美国华人建筑公会（CACP）秘书长鲍孜洵（Pauline Pezza）一行。双方围绕中美房地产与建筑行业的发展现状、技术融合及跨境合作等核心议题展开深入交流，为后续务实合作奠定基础。

55. 2025年11月19日下午，上海市工商联房地产商会副秘书长沈文彬、品牌部主任王晓娟一行走访UBI比利时联合商学院中国教育中心（上海），UBI比利时联合商学院夏群校董/院长携张昆总监、颜佳艺博士热情接待。此次参访以资源对接为纽带，立足行业转型与人才培育的核心需求，搭建起校会协同发展的沟通桥梁。

56. 2025年12月4日，我会秘书长李祥、助理秘书长冯伟应邀拜访上海市工商联环境保护商会会长陈建忠，双方就节能板材、节电设备等领域的后续合作进行沟通洽谈。与会人员达成共识，在 “安全、舒适、绿色、智慧” 的好房子建设理念下，绿色低碳技术与材料应用场景广阔，两家商会深化合作，将有力推动上海高品质住宅建设工作。

57. 2025年12月7日上午，第24届LPS上海2025国际高端房产盛会开幕式在上海展览中心隆重举行，上海市工商联房地产商会受邀出席。商会助理秘书长冯伟、品牌部主任王晓娟，资产管理分会副会长兼秘书长丁运，商会理事、城市更新分会秘书长、北京市京师（上海）律师事务所权益合伙人赵璐，金融财税委员会成员、沪闽会计师事务所合伙人朱爱华，资管分会秘书长助理赵波等代表，应阿联酋上海总商会暨同乡会和UBI比利时联合商学院邀请，精准对接全球高端房产资源，赋能行业国际交流合作。

58. 2025年12月8日下午，上海市工商联党组成员、副主席封丹华带领市工商联商会和法律服务部部长付凯、副部长彭飞；市工商联商会和法律服务部干部贾丽莉、陈武斌一行，莅临上海市工商联房地产商会调研工作。房地产商会副会长、上海东苑房地产开发（集团）有限公司董事长侯抗胜，副会长、上海华光房地产发展有限公司董事长黄有志，副会长、上海博超实业集团有限公司董事长单利云，副会长、中国建筑第六工程局有限公司上海总经理余均，秘书长李祥，法律分会会长、上海邦信阳律师事务所合伙人陆国飞，副秘书长沈文彬，品牌部主任王晓娟等参加调研。此次调研为市工商联与房地产商会、企业搭建了高效沟通桥梁，进一步明确行业转型与商会服务的重点方向。

59. 2025年12月17日，由上海市工商联房地产商会指导、上海市工商联房地产商会物业服务委员会主办、京东集团承办的行业“人居至上系列”京东专场交流会成功举行。会议吸引了40多家物业公司和相关合作企业的70多位代表出席并参与互动。围绕当下发展的挑战考验，从找寻发展合作新契机的角度出发，通过行业剖析、主题分享、专题演讲、交流互动等方式展开，内容直击物业行业特别是企业发展的核心，特别是京东团队从政策研判、集采模式、数智化服务、家装平台等方面，以极其专业的阐述向与会人员构建京集团尤其是京东政企平台将深耕城市建设、社区服务、政企合作的决心。详实的数据、缜密的逻辑和实效的方案，得到了与会企业代表的强烈反响。

60. 2025年12月22日，上海市工商联房地产商会对同策研究院联席院长、上海市工商联房地产商会房地产研究院宋红卫主任予以通报表扬，感谢其为我会建言献策工作作出的突出贡献。

61. 2025年12月25日，为深入践行“传承红色薪火 构筑房企担当”核心宗旨，以党建赋能行业高质量发展，凝聚房企使命担当与奋进力量，上海市工商联房地产商会党建工作委员会组织商会党工委成员单位、会员企业代表及秘书处党员干部，开展中共二大会址纪念馆党建参观学习活动。上海市工商联房地产商会秘书长李祥、副秘书长沈文彬、助理秘书长冯伟、品牌部主任王晓娟，商会党建工作委员会主任王凌英（东渡国际集团党委书记），副主任苏荣（德必集团党委书记），副主任吕宏玉（上海环创安装工程有限公司党支部书记），秘书长虞建平，资产管理分会副会长兼秘书长丁运、秘书长助理赵波，及新城控股集团、沪闵会计师事务所、乐道物业、梦百合家居、商会秘书处党员干部代表等21人参加了活动。