为了解会员企业经营情况及发展需求，倾听企业心声，加强商会与会员单位间的沟通交流，更好地服务会员企业，进一步提升房地产商会的凝聚力。李祥秘书长延续去年11月1日就任以来的企业走访调研，2024年春节后，继续带领秘书处成员走访会员企业。

　　2024年3月8日下午，李祥秘书长和商务部主任沈文彬赴常州，向本会常务副会长、百老汇集团董事长蒋佳平汇报商会工作。蒋佳平常务副会长与董事长助理倪欢欢热情接待了秘书处一行。

　　百老汇集团是中国领先的地产开发和基础建设集团，足迹遍布长三角各大门户城市。先后开发及投资了十多个项目，包括与苏宁、新城、天地等集团合作开发了著名的南京“威尼斯水城”、苏州“东方之门”、苏州“东方星座”等项目。百老汇集团核心竞争力在于开发、建造和投资，成熟运营管理的完美结合，为企业提供了可持续发展的竞争优势。倡导打造“好房子”理念，为千万业主提供高品质的美好生活产品与服务，实现人们对于理想生活的向往与追求。

　　蒋佳平董事长身兼江苏省工商联房地产商会会长与上海市工商联房地产会常务副会长两职，他深知商会对于房地产行业的责任与担当。他强调，商会作为连接政府和企业之间的桥梁，应积极发挥自身优势，推动房地产行业的健康发展。尤其是在长三角地区，上海市工商联房地产商会具有特殊的地位和广泛的影响力，更应该发挥积极作用，引领行业健康发展。

　　李祥秘书长详细汇报了商会今年的工作计划。他表示，商会将在保持传统活动的基础上，力求创新变革，根据行业发展变化成立多个专业委员会，如城市更新、长租公寓、税务咨询服务等，以更好地服务会员企业和促进行业发展。蒋佳平常务副会长对商会秘书处的工作计划给予了肯定，并提出了引荐中国建设银行总行领导参与长租公寓专委会的宝贵建议，期望通过银企合作共同推动长租公寓市场的繁荣发展。

　　在谈到两地商会加强沟通合作的重要性时，蒋佳平常务副会长强调了打通平台资源、共同为房地产行业健康发展出谋划策的必要性。他提到江苏省工商联房地产商会今年已向省政府上报了七条建议：一、建议开通政企沟通机制；二、成立房地产防范风险示范基金；三、净化舆论导向；四、政府购买市场存量房，不要再造保障房；五、控降价，让老百姓安心购买；六、资金监管要统筹、要优化；七、政府如何正确处理小型房企与头部爆雷房企合作开发的风险外溢问题，涉及政企沟通、风险防范、舆论导向等多个方面，其中六条已被提交至全国人大作为提案。

　　李祥秘书长非常认同蒋佳平常务副会长的建议，并进一步探讨了商会高层论坛的主题。经过深入思考，蒋佳平常务副会长提出了“下一轮（5-10年）中国房地产转型怎么走”的议题，希望通过深入探讨，进一步明确房地产行业未来发展方向。

　　随后，李祥秘书长在百老汇集团董事长助理倪欢欢的陪同下，参观了东方星座全龄段国际生命社区等常州高端项目。这些项目不仅展示了房地产行业的创新成果，也让商会一行对行业的未来发展有了更直观的认识。

　　此次汇报工作，不仅得到了商会领导对秘书处工作的肯定和指导，也为江苏省工商联房地产商会与上海市工商联房地产会商会共同推动房地产行业健康发展起到积极作用。