11月22日，由时代传媒主办，时代周报、时代财经承办的第十二届时代营销盛典在广州盛大举行，此次盛典的主题为“社会化营销浪潮下的新机遇”，来自地产、科技、电商、金融、快消等众多行业的知名品牌、营销企业代表和业界专家齐聚一堂。
为表彰营销界优秀的营销创意案例，深度挖掘营销价值，激励更多的营销实践者进行创新和开拓，时代营销盛典每年从业内甄选最具代表性的营销案例、公司、产品中评选出年度营销各类别的奖项。
景瑞地产凭借着在“定制化”品牌上的深度实践和创新，荣膺“2019年度品牌价值传播奖”。通过将“定制”理念与“爱”的品牌内核融合，景瑞地产形成了以“客户洞见”为先导的品牌战略，并成为房地产圈内当之无愧的“定制”品牌价值传播者。
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深度实践，引领“定制”品牌
房地产市场已经进入“产品力时代”，对于未来好房子的定义，定制化是一个重要特征。纵观整个地产圈，少有同行能够像景瑞一样将“定制化”融于发展战略。
在向“定制化”转型的过程中，景瑞注重“定制化”品牌标签的打造。当其他房企还在将“定制”作为噱头和局部试水时，景瑞定制已进入全国多城市、多项目全面落地以及全产业链“平台运营”的初步成熟阶段。
2016年确定定制化转型以来，景瑞地产进行了深度创新与实践。基于从客户真实需求出发，景瑞地产提出了以提升“客户洞见”和“卓越产品力”为核心的价值设计能力，并围绕客户价值设计打造输出系统化的定制开发服务体系。
从DTV战略确定到企业文化3.0，再到定制系统平台 Spaceme 精彩家的推出，景瑞地产正在实现由“重资产驱动”进入到“能力驱动”的新阶段。
作为定制系统平台， Spaceme 精彩家包括了前端的“客户需求洞见”体系、中端的“卓越定制化产品力”拆分建造体系、后端的“产品供应链交付和服务体系”三大模块，融入了户型、精装、健康、智能、收纳、家具和配饰七大维度的“定制”。
可以说，景瑞地产将“定制化”与“为爱定义生活”的品牌理念深度融合，是定制品牌理念的传播者。从首个定制项目杭州悦西台入市一炮打响后，景瑞在上海、武汉、宁波、苏州、天津、南京等城市落地了众多的定制化项目。
截至目前，景瑞提供定制的产品种类超过226个，客户可以实现75%的选装率。其不仅定制菜单多，而且可瞬间让“定制选项”自动生成“现房VR体验”。景瑞地产希望2年之后，能够实现100%的定制化项目覆盖率。
创新营销，为成长再蓄力
在深度实践“定制化”战略的同时，景瑞地产也在创新营销方式，融入互联网玩法。今年以来，景瑞地产借助五一、母亲节、520、端午节、父亲节、周年庆、国庆节、双十一等营销节点，创新地推出了景瑞红行动、景瑞红动全城、景瑞拼房嘉年华等品牌活动，在丰富品牌内涵的同时，助力营销打开局面。
以景瑞红行动为例，在历时47天的巡礼中，景瑞地产13城27盘参与其中，景瑞微店的访问总量达到265万次，全国各大案场来访人数18900人，直接促进了2031套房源的认购，认购金额总计34亿元。并创下了众多销售之最，其中杭州景瑞·镜溪绿汀成为最火售楼处，同一时间聚集近100人等候认购。
在创新营销的助力之下，景瑞地产业绩稳定增长，今年前十月其累计实现签约销售175亿元，销售面积83.08万平方米，同比增长2.91%。同时，其合同销售均价继续保持高位，达到了2.11万元/平方米。
住宅主业之外，景瑞控股另外四大平台优钺资管、悦樘公寓、锴瑞办公、合福资本的发展也稳健向前，它们也承担着景瑞轻资运营转型的重任。
越秀证券指出，在当前去杠杆及稳调控的行业周期下，景瑞控股凭借自身资管平台形成的“投募管退”业务链，基金化运作的轻资运营模式增添了发展及销售的弹性，过往数年致力于三四线城市去化，也令现有产品结构及城市布局显著优化，业绩稳步增长。
