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杨茜:用矛盾分析法来指导我们的企业战略 上海市工商联副主席杨茜在“长三角区域房地产发展论坛”致辞
编辑:gslfcs.com  来源:上海市工商联房地产商会  日期: 2018-1-5

  尊敬的各位领导、各位企业家朋友,大家上午好!
  非常高兴来参加今天房地产行业的盛会,首先还是要代表上海市工商联,对我们房地产盛会论坛的召开表示衷心的祝贺。
  我关注到今天论坛的名字,新时代、新目标、新路径、新作为,我觉得名字起的特别好,恰逢其时。这一次论坛专门放到十九大以后,说明希望这次论坛能够有时代特征,赋有战略意义,我想由于这个定位和初心,也就使得今天这个论坛,相较于前几次有了不同的意义,更存在着更大的期盼。这个期盼毫无疑问来自于十九大。
  我觉得十九大在我们国家的发展历史上是一个标志,更是一个分水岭。大家都在说十九大的创新,我觉得更大的创新来自于系统创新和集成创新,因为十九大完整的总结了我们过去五年的改革发展经验,把它上升到理论和思想的高度。同时,把它具体落实到具体的实践和举措,最终形成了我们习近平新时代中国特色社会主义思想和理论,我想这是我们国家面向未来的整体治国方略。


  从主要矛盾的改变开始,引发出我们的发展理念、发展战略、整体布局以及发展举措等一系列的改变。那么很好,今天的这个论坛,新时代、新目标、新路径、新作为,我想是完全对标十九大,整个标题是非常有逻辑性的,而且非常的严密,这个也是体现我们房地产行业对时局的准确把握和时局的敏感度。
  大家都在解读十九大新时代新在哪里,我想跟大家分享一点,我觉得我们一定要充分关注我们的主要矛盾,因为主要矛盾分析法是我们党治国理政的一个根本的思想方略,根本的一个思维方式,也是一个根本的路径。或者说我们是从主要矛盾为坐标原点来进行我们的治国理政,我们都是经历过来的人,改革开放到现在四十年。因为主要矛盾原先定位为是对落后的物质和文化需要的增长,以及对落后生产的不平衡而导致的主要矛盾。所以使我们过去的四十年一门心思搞经济,可能过多的关注了GDP,导致的结果就是使一部分人,一部分地区先富起来,但是它的负面影响也显而易见,我们不多赘述。
  今天我们重新定位了我们的主要矛盾。我们现在不是说需要更多的产品,而是需要更好的产品。我们不是需要一味的发展经济,我们是需要平衡的发展,我们要解决的是不平衡和不充分的问题,如果说不平衡、不充分,大家关注到也都在探讨,它现在是我们每一个产业每一个行业所面临的发展环境。从发展环境角度,不平衡、不充分对房地产企业意味着什么,我想昨天全联房地产商会赵秘书长做了非常好的分享,我完全同意。
  而我在此要强调的是,主要矛盾在我们党来说是一个分析方法,是一个工作思路,那么我想对我们的企业来讲可能同样适用。也就是说,主要矛盾的分析方法,同样适用于我们的企业管理,我们对准主要目标,相应的我们的企业在新的时代、发展的战略、市场选择、产品定位、组织管理以及快速反应机制是不是都要做重新规划,重新做相应的调整。
  昨天的闭门会我觉得开的特别好,也给我对新的时期,房地产产业的发展有一个整体的概念。现在房地产行业的利润率10%,我觉得这已经是相当回归理性了,但是大家普遍认为这个行业仍然能够挣钱,为什么?因为它的体量很大,需求很大,而且有融资杠杆,所以说如果周转快的话,它仍然是一个非常好的、很健康的行业,这就意味着我们这个产业经过将近四十年的发展,它逐渐在规范,逐渐回归理性,在往健康方面发展。这一切都是发生在我们身边的变化,而这个变化是放在新时代这个巨大背景之下。也就是说,新的时代变了,我们的思维也要改变,我们的应对也要改变。
  中国现在正在面临深刻的变革,我觉得中国的成长面临着一个巨大的爬坡过坎儿的关键时刻,对企业来讲是全新的面对,但是同时也是全新的机遇和发展,关键是看我们能不能把握、能不能抓住。
  希望永远属于那些勇于创新,并且时时刻刻做好准备的人,我衷心的祝愿在座的每一位企业家在新时代的背景下,能够把握新时局,抓住新机遇,谋求新发展,为我们2050年实现中华民族伟大复兴做出我们各位应有的贡献,谢谢!
  (根据录音整理,内容未经本人审阅)

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