从2014年开始，几乎所有家电巨头都在针对智能家电领域进行排兵布阵，跑马圈地。经过短短四年的行业发展，智能家居在房地产行业已经从概念进入实践阶段。

　　在刚刚落幕的2018中国房地产年度采购峰会上，明源云采购联合专业媒体对开发商最爱合作的智能家居企业上海紫光乐联物联网科技有限公司进行了1对1专访，深入挖掘了智能家居标杆企业在房企合作中的实践经验。

上海紫光乐联物联网科技有限公司地产事业部总经理  张龙翔

　　以下是上海紫光乐联物联网科技有限公司地产事业部总经理  张龙翔在峰会现场接受采访时的精彩内容：     

　　一、智能家居助力地产品质升级，地产行业全面普及

　　UIOT超级智慧家是上海紫光乐联物联网科技有限公司研发销售的新一代全屋无线智能家居系统。UIOT是以产品和消费者需求驱动的技术型公司，2011年创立伊始，坚持围绕客户需求持续创新，坚持7年大规模研发投入，厚积薄发，推动世界家居环境进步。我们开发的UIOT超级智慧家通过物联网、云计算、语音识别、AI技术，连接家庭电工产品、暖通舒适设备、安全和影音等系统，构建互联互通的家庭物联网，并成功入选国家新型信息消费示范项目TOP30，为全球消费者创造智慧美好新生活。

　　地产与科技的结合在2018年全线爆发，例如碧桂园“智慧生活4.0”、绿城理想家、金茂府2.0“聪明的房子”、旭辉“CIFI-5”，智慧与科技都是一个核心价值点。

　　经过多年的市场运营，UIOT已经在全国落地了56个地产社区，500个样板间，并和万科、保利、碧桂园、中海、绿城、金茂、首创建立了长期合作关系。同时为了更好的服务地产客户，UIOT在全国的红星、居然等高端建材卖场建立了200多家“UIOT超级智慧家”旗舰店。

　　二、智能语音落地不能一蹴而就，健康类和影音娱乐类的智能化需求提升

　　智能语音从去年才算是普及和爆发。但是在实际项目应用中还很少，2017年宣传、售卖的地产项目要到2019年、2020年才会交付，实际项目中语音交付的并不多。

　　智能语音产品的限制在于交房的时候是没有网络的，大部分的语音都是借助网络进行控制的，就算有网络，后期的出错率很高。并不是说非接触的交付方式出现就能让人的生活更便利，这里边还有学习成本和使用环境的限制在，所以不能一蹴而就。

　　现在我们UIOT把自己的语音音箱变成了本地局域网操作方式，这样它就能够做正常语句的识别而不是语意的识别，是一个完全包含关键词的指令，虽然对产品的限制大了，但是客户基本使用也就很少出错了。而且也可以解决地产项目交付时家庭没有网络的问题。

　　家庭对于影音娱乐的需求也越来越多，因为人们的生活品质提升了，现在大家都要开始要求舒适享受和娱乐，人们需要在一个房间内能够具备多种功能，而不是固定的客餐就是客餐，卧室就是卧室这样。以前大家采购智能家居注重的是老三套，门锁、灯光、窗帘。现在主要集中在健康方面，暖通、空调新风，空气检测、人体各项标准的监测都会越来越多。智能家居采购上在安全领域的比重在不断的降低，因为智慧社区的概念会涉及安全，在住宅上安全的理念也会越来越弱化。