2017年5月4日，同策房产咨询股份有限公司（后简称“同策集团”）与五牛股权投资基金管理有限公司（后简称“五牛基金”）在上海举行了隆重的签约仪式，旨在建立全面战略合作伙伴关系。同策集团董事长孙益功先生、海银金融控股集团有限公司董事局主席韩宏伟先生、五牛基金董事长韩啸先生、同策集团副总经理张任远先生、五牛基金副总裁全宇先生等双方多位高层领导出席了此次盛典，多家合作机构与媒体代表齐聚一堂，共同见证这场对同策集团与五牛基金的未来发展有着深远意义的签约仪式。

签约双方首先展示并回顾了各自的发展历程。同策集团成立于1998年，专注深耕房地产服务业长达19年，其业务辐射营销代理、顾问咨询、房地产投资顾问、资产管理、养老服务、大数据等领域，经营规模、服务能力、盈利能力稳居行业前列。五牛基金是中国领先的综合性投资管理公司及金融咨询服务提供商，总部设立于中国金融中心——上海市陆家嘴核心金融区，通过在纽约、伦敦和香港等国际金融中心设立的办公机构面向国内国际机构投资者、合格投资人提供金融服务。

此次战略合作意在依托五牛基金强大的募资优势与项目筛选能力，结合同策集团对房地产行业的深刻理解、对物业价值的洞察和实现能力，通过双方资源、渠道等领域的全方位合作及优势互补，扩展更大的业务发展空间，完成双方在自身核心业务领域中价值与优势的扩展延伸及创新。

根据双方的战略合作规划，同策集团与五牛基金将共同注资成立新公司，聚焦一线城市的核心不动产投资，如写字楼、商业地产的改造运营，并深挖二、三线城市具有运营投资潜力的地产项目，力争在3年内达到100亿的规模，为广大投资者与合作伙伴创造更大的价值。

（同策集团董事长孙益功先生致辞）

同策集团董事长孙益功先生在致辞中表示，随着行业的发展、科技的进步，作为服务机构的同策也在不断扩展服务领域，提升服务的手段；目前，营销服务包含了土地投资决策、产品规划、营销策略制订、销售代理执行和售后服务等领域；资产管理业务专注于提升物业的租赁运营价值，涵盖了社区商业、产业园区、长租公寓等物业类型；养老服务以独特的服务体系、照护设备和信息系统为基础，建立了自己的品牌，专注在新建社区内为老人提供社区养老服务。此外，同策的大数据团队也在探索结合大数据和机器学习，为房地产行业提供更好的科学决策支持。此次与五牛合作的业务属于同策的房地产投资顾问板块，在过去的三年里，在一大批金融机构合作伙伴和房地产行业合作伙伴的支持下，取得了长足的进步。

（海银金控董事局主席韩宏伟先生致辞）

海银金控董事局主席韩宏伟先生在致辞中表示，目前五牛基金的不动产投资重点关注优质资产并购、存量地产主动管理等业务，仅在2016年就完成了对上海小陆家嘴的写字楼、大虹桥区域的双地铁上盖写字楼等上海核心物业的投资，成功收购了中融碧玉蓝天、中融恒瑞、莘庄商务园高品质写字楼等项目。从投资角度上看，上海是中国极具投资力的城市，到2025年上海还有望成为全球第三大城市经济体，这意味着上海核心地段优质商业资产的价值还有待进一步的挖掘及提升。长期来看，五牛基金将继续坚持以北上广深等中心城市为核心，完善环渤海、长三角、珠三角的城市群战略布点；城市选择上，坚持以市场容量大、需求较为旺盛一二线城市且有人口、产业、政策支撑的区域为主。

伴随中国商业地产进入资产存量时代，不少房企和地产基金开始了转型之路，重点关注存量资产持有与主动运营等业务。而存量资产，同样是横亘在现代城市进一步升级面前的重要课题。面对亟待更新的城市，盘活存量物业，实现资产增值，对行业和城市的发展都有着重要的实践意义和前瞻性。相对于传统房地产开发的重资产模式，存量资产的操作对房企及专业的投资机构提出了更高要求，同时，大资管时代已经来临，具备精准投资眼光、优化资源整合以及发挥专业运营管理能力将成为这个时代的核心竞争力，五牛基金与同策集团将积极抓住新市场机遇并应对新挑战。

（双方代表签署协议）

签约仪式在双方董事长致辞后正式启动。同策集团副总经理张任远先生、五牛基金副总裁全宇先生代表各自企业在台上签署协议并合影留念。随后，合作框架下的投委会成员也登台亮相，与在场嘉宾展开友好互动。

签约双方均表示，本着合作共赢的理念，双方将相互学习，不断探索，强化战略对接，积极深化优势互补，提升战略协同的层次和水平，力争用五年的时间成为不动产投融资领域的全新行业标杆。

同策·TOSPUR

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【资深】

同策成立于1998年，专注深耕房地产行业19年。

【专业】

作为中国领先的房地产服务企业之一，同策多年秉承“专业至上，服务至诚”的经营理念，经营规模、服务能力、盈利能力始终稳居行业前列。

【创新】

19年来，同策从未在创新的道路上止步，目前公司业务模块除了代理、咨询外，还辐射金融、商业、产业、海外、养老、大数据等一系列业务模块。