《2013版施工合同示范文本》与以往的施工合同文本相比较有什么特点？在实施过程中，房企遇到什么新的问题和难点？发包方与承包方发生纠纷，如何根据合同来判断违约责任的一方？为研究这些在实践过程中出现的新课题，进而帮助律师办案和企业经营，9月24日，上海市工商联房地产商会法律分会在均瑶大厦35楼会议室举办《2013版施工合同示范文本》讲座。上海市工商联房地产商会秘书处派员出席会议，法律界房地产专业律师和房地产企业法务部门负责人共百余人参加讲座。

　　商会副会长兼秘书长沈克乔首先讲话。他充分肯定了法律分会在为房地产企业保驾护航所做的工作，使商会的会员企业深感受益。法律分会对房企在经营活动中遇到的共性问题进行调查研究，与房企多次召开了解疑释难的座谈会、研讨会。他举例说，某区工商部门要求预售合同的补充协议写入正式文本，并可能在全市推行，这将给房产商带来很大的麻烦。王小咪律师与商会秘书处一起，同专门来商会调研的市工商局合同监管处李通处长进行了沟通，现在此事就不再提起了。
　　金钟律师事务所律师雷士国介绍了《2013版施工合同示范文本》起草的背景、原则、过程和特点。他指出，1999版的施工合同文本与现行的法律法规和市场的实际情况不相适应，与国际通行的发包模式也不配套，不修改就会制约建筑业的发展。他分析了《2013版施工合同示范文本》5大特点，详细论述了《2013版施工合同示范文本》新增的8项合同管理制度。
　　建领城达律师事务所律师周吉高以“《2013版施工合同示范文本》评析与应用”为题作了演讲。他对《2013版施工合同示范文本》总体认为，目前业界的管理水平还达不到示范文本的要求，有些可能成为“摆设”；引起争议的地方不少，需要进行修改。他例举了《2013版施工合同示范文本》中的10个条款进行分析，有的肯定，有的提出不同意见，颇有见地。
　　德载中怡律师事务所律师王小咪以互动的方式，条分缕析了施工合同的典型案例。她边问边答，列举了发包方与承包方各自的情况和问题，双方的证据、理由是什么，他们的过失分别在哪里，从错综复杂的案例中抓住了事物的本质。
　　在最后的互动环节，三位主讲律师对与会者提出的问题都认真地作了解答。