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复星国际44亿元拿下纽约地标 中国企业对纽约建筑最大宗收购个案
编辑:gslfcs.com  来源:上海市工商联房地产商会  日期: 2014-1-21
  2013年12月18日,复星国际两个月前筹划的收购纽约地标事宜敲定,复星国际在纽约第一大通曼哈顿广场(One Chase Manhattan Plaza)举行了项目交接仪式,这意味着复星集团以7.25亿美元(合计约44亿元人民币)从摩根大通手中买下了这栋大楼。值得一提的是,即使在众多中国企业纷纷出海投资海外房产的背景下,复星集团此次的收购交易,仍是有史以来中国公司对纽约建筑的最大收购事件。
  有消息人士认为,复星国际完成此次收购后,在加大海外投资扩张步伐的同时,不排除再度投资美国商业地产的可能性。据透露,根据复星与摩根大通之间的协议,摩根大通银行作为重要租户之一,在未来三年内将继续承租该办公楼的部分面积。
  作为洛克菲勒家族两栋地标性建筑之一,第一大通曼哈顿广场是一座拥有悠久历史的甲级办公大楼,高达60层,面积220万平方英尺(20.4万平方米),包括地上60层、一个2.5英亩的广场以及地下5层。
  该项目由曾获第十届普利策建筑奖的著名设计师戈登?邦夏特设计,大卫?洛克菲勒亲自选择了此地段,并监督大楼建设,直至1961年完工。半个多世纪以来,该栋大楼从未易手。其之前曾为摩根大通曼哈顿银行的全球总部,且该建筑于2009年被纽约地标保护委员会授予“纽约市地标建筑”。
  在项目交接仪式上,复星集团董事长郭广昌还向中美企业家介绍了上海外滩金融中心,该项目即为郭广昌和SOHO中国董事长潘石屹不惜对簿公堂争夺的上海外滩“地王”项目。郭广昌称,复星正在上海打造昔日“远东华尔街”的新地标—BFC,而其设计理念是“世界,重回外滩”。
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